Fortbildungskosten für Beiräte
Wohnungseigentümergemeinschaften
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) haben die Beiräte keinen einfachen Job. Sie müssen etwa komplexe Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne für ihre WEG prüfen oder Vorverhandlungen für einen neuen Verwaltervertrag führen. Dabei haben die Wenigsten Vorkenntnisse, die sie auf dieses Ehrenamt vorbereiten. Umso wichtiger, dass die gewählten Beiräte das nötige Know-how zu erwerben.
Ohnehin vorgeschrieben: Auslagenersatz
Beiräte investieren bereits ihre Freizeit in ihr Ehrenamt. Für ihre Fortbildung muss die WEG aufkommen. Nach § 670 ff. BGB können sie die Erstattung der Kosten und Auslagen für ihr Amt verlangen. Zu den möglichen Aufwandsentschädigungen zählen neben Porto-, Telefon- und Fahrtkosten auch Fachliteratur und die Teilnahme an Ausbildungs- und Fortbildungsveranstaltungen.
Sinnvoll und streitvermeidend: Budget beschließen
Damit über die Höhe der Ausgaben kein Streit entsteht, sollten WEG ein Budget für die Beiräte beschließen. Denn von gut informierten und qualifizierten Verwaltungsbeiräten profitiert die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft. Daher sollte ein angemessener Anteil für die Fortbildung unbedingt einkalkuliert sein. Kann der Verwaltungsbeirat beispielsweise die Jahresabrechnung richtig beurteilen und Fehler oder Einsparpotenziale erkennen, zahlt sich das für alle Eigentümer aus. Die Kosten sinken und der Wert der Immobilie bleibt erhalten.
So machen WEG Beiräte fit
WiE empfiehlt, den Punkt Aufwandserstattung oder Fortbildungsetat für Beiräte auf die Tagesordnung jeder Eigentümerversammlung zu setzen. WEG sollten sich rechtzeitig vor der nächsten Versammlung darum kümmern, dass dies geschieht.
Gute Erfahrungen haben WEG mit der Festlegung einer Aufwandspauschale pro Beiratsmitglied gemacht, in die auch Fortbildungskosten etwa einer Schulung einkalkuliert sind. Je größer eine WEG ist, umso komplizierter die Arbeit des Beirats und umso höher kann und sollte die Pauschale ausfallen. WiE/nd
WiE bietet regelmäßig Kompaktschulungen an. Termine und Veranstaltungsorte unter https://www.wohnen-im-eigentum.de/service/veranstaltungen/schulungen
Mehr Infos auf www.dasnd.de/genossenschaft
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