Noch Preisvorteile

Wer Wohneigentümer werden will und kann, findet in der Bundesrepublik zur Zeit gute Kaufbedingungen vor. Waren vor zehn Jahren die hiesigen Preise für neue Eigenheime im europäischen Vergleich rekordverdächtig hoch, so ist es jetzt genau umgekehrt: Wie LBS Research ermittelte, liegen fast alle Nachbarn inzwischen vor uns. Selbst in den früheren Musterländern für kostengünstiges Bauen, den Niederlanden und Großbritannien, kosten neue Eigenheime heute rund ein Viertel bis die Hälfte mehr als in Deutschland. Auch in Nord- und Südeuropa sind die Preise explodiert. Eigenheim in Europa, das ist kein homogenes Gut. Es gibt laut LBS teilweise erhebliche Unterschiede bei Gebäudeformen, Grundstücksgrößen, Bauqualität, Ausstattungsvielfalt. Die Ansprüche in Deutschland liegen eher über dem Durchschnitt. Gründe für die Preissituation sieht die LBS in der Wirtschaftsentwicklung und in den Perspektiven für Beschäftigung und Einkommen der jeweiligen Länder.
Die Preise in Deutschland waren für Neubauten 2005 nicht höher als 2002. Sobald der Wachstumsprozess an Breite gewinne, würden Zinsen und Preise jedoch wieder deutlich anziehen.