Initiativen von Mietern und Vermietern
Modernisierung
Modernisierung von Wohnungen dient der Verbesserung der Wohnverhältnisse und in zunehmendem Maße auch der Einsparung von Energie. So muss der energetische Zustand eines Hauses künftig mit einem Energieausweis dokumentiert werden.
Wenn jemand eine Wohnung mieten will, kann er ab. 1. Juli 2008 verlangen, dass ihm der Energiepass vorgelegt wird, wenn das betreffende Haus bis 1965 fertiggestellt worden ist. Für später fertiggestellte Häuser gilt der Stichtag 1. Januar 2009.
Aus dem Energiepass kann abgeleitet werden, wie hoch die Betriebskosten sein können, die inzwischen vielfach fast 40 Prozent der Wohnkosten bestimmen. Bei einem nicht oder schlecht wärmegedämmten Haus werden die Heizkosten überdurchschnittlich hoch ausfallen, weil viel Wärme verloren geht. Mit dem Energieausweis wird e...
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