Der Wohnungsbau – „macht für uns keinen Sinn

Wer Anteilscheine für einen Immobilienfonds erworben hat, ist zugleich mitverantwortlich dafUr, daß in Deutschland bald mehr Büro- als Wohnhäuser gebaut werden. Diese unerwartete wie erstaunliche Erkenntnis vermittelte ein Gespräch mit dem Vorstand der DIFA, der Deutschen Immobilien Fonds AG mit Sitz in Hamburg.

Die Crux dabei ist die zunehmende Attraktivität dieser sachwertorientierten Kapitaleinlagen. Wer Anteilscheine erwirbt, will damit natürlich sieben, acht Prozent Rendite machen. Die Fonds, die das im langjährigen Mittel ausschütten, erwirtschaften diesen Überschuß logischerweise und - Gott sei Dank - nicht vorrangig mit Wohnimmobilien. Würden sie andererseits ihre Milliarden verstärkt in den Wohnbereich stecken, wären Open-end-Mieten angesagt.

Die DIFA AG ist mit einem Marktanteil von 13 Prozent

rtgr