Hohe Mieten und geringe Altschulden - gute Rendite

In Einschätzungen des Bundesministeriums für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau zu Zielen und Ergebnissen der Wohnungsprivatisierung heißt es u.a.. „Als Ziel der Wohnungsprivatisierung steht der Verkauf an die Mieter im Vordergrund. Mit der Zeit wird aber auch der Verkauf an Investoren zunehmen; Interessenten gibt es bereits. Höhere Mieten und nur noch geringe Altschulden schaffen die Voraussetzung für auf Dauer ausreichende Rendite, insbesondere, wenn die Vorteile aus Steuerersparnis und Förderung berücksichtigt werden. Beispielrechnungen verschiedener Institutionen zeigen, daß z.B. ein Investor, der die Wohnung vor der Sanierung kauft und die Sanierung selbst vornimmt, um so alle Förd...