Was war zuerst: der Mieter oder der Schaden?

Das Protokoll soll auch dazu dienen, den Zustand der Wohnung festzuhalten. Sind noch Renovierungsarbeiten vom Mieter geschuldet? Oder sind vielleicht sogar Beschädigungen vorhanden? Selbst wenn kein Protokoll erstellt wird, wird oft seitens des Vermieters ein Schaden geltend gemacht. Und dann zur Reparatur die Kaution einbehalten.

Wie sich der Mieter dann gegen solche Ansprüche wehren kann, erklärt die AG Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein (DAV) nach einer Entscheidung des Amtsgerichts Saarbrücken vom 12. Januar 2017 (Az. 120 C 12/16).

In der Entscheidung hatte der Mieter einen E...