Wie die Mieter im «Ernstfall» vorgehen sollten

Laute Nachbarn, Wasserflecken an der Decke oder ein defekter Aufzug - Mängel wie diese können Mietern großen Ärger bereiten.

So ist eine Mietminderung wegen dauernder Partys, Krach und Müll von Touristen rechtens, entschied der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 155/11). Ein Mieter aus Berlin hatte seine Miete gemindert, nachdem die Hausverwaltung einen größeren Teil der Wohnanlage als Ferienwohnungen vermietet hatte.

Wann darf die Miete gemindert werden?

«Wenn die Wohnung nicht 100 Prozent in Ordnung ist, muss ein Mieter auch nicht die volle Miete zahlen, erklärt Ulrich Ropertz vom Deutschen Mieterbund (DMB). Gekürzt werden dürfe die monatliche Zahlung an den Vermieter allerdings auch nur dann, wenn der Mieter den Schaden nicht selbst verursacht hat. Lärm ist die häufigste Ursache für eine Mietminderung. Weitere Ursac...