Augen auf vorm Wohnungskauf

Dazu rät WiE-Vorstand Gabriele Heinrich: »Wer weiß, was er sich mit einer Wohnung einkauft, kann Enttäuschungen und Streit vermeiden und realistischer kalkulieren.« Gleichzeitig nennt WiE vier Irrtümer, die auch dank gängiger Hochglanzwerbung durch die Köpfe potenzieller Wohnungskäufer geistern.

1. Mit der eigenen Wohnung kann man machen, was man will.

Richtig ist: Den Wohnungseigentümern gehören innerhalb »ihrer« vier Wände allein nur der Luftraum, Tapete und Putz, der Bodenbelag, die Innentüren und nichttragenden Innenwände. Dazu kommen noch ein paar Details wie z. B. die Badezimmerausstattung. Wesentliche Bestandteile wie Wohnungseingangstüren, tragende Decken und Wände sowie Fenster sind und bleiben Gemeinschaftseigentum. Wer etwas daran verändern - modernisieren, reparieren, austauschen - will, braucht die Genehmigung der Miteigentümer.

2. Bei einer Eigentumswohnung muss man sich um nichts kümmern.

So funktioniert ...