Über Schimmel, Gerüche und Schadstoffe

Ein Klassiker ist die Wohnflächenberechnung. Wer Zweifel hat, ob die Wohnung tatsächlich so groß ist wie im Mietvertrag angegeben, kann bei Lutz Hoffmann eine professionelle Wohnflächenberechnung in Auftrag geben. Der Architekt stößt häufig auf Fehler - die fast immer zu Lasten der Mieter gehen. Bei einer Abweichung von mehr als zehn Prozent besteht eine Mietminderungsanspruch.

Bei kleineren Differenzen spielt es immerhin noch für die Nebenkostenabrechnung eine Rolle, denn diese muss sich grundsätzlich auf die tatsächliche Wohnfläche beziehen. Doch selber nachzumessen ist gar nicht so einfach, vor allem wenn es viele Schrägen gibt, wie etwa bei Dachgeschosswohnungen. Hoffmann, zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und Begutachtung, nimmt in solchen Fällen mit einem Lasergerät Maß. Mit den schriftlichen Ergebnissen des Profis in der Hand fällt es leichter, den Vermieter zum Einlenken zu bewegen - ohne weiteren Rechtsst...