Viele Haus- und Grundeigentümer wurden in der Vergangenheit über Berichte hinsichtlich der »Verkäufe von Grundschulden« durch Banken an Finanzinvestoren aufgeschreckt. Oftmals wurde befürchtet, dass einzelne Finanzinvestoren gegen Hauseigentümer aus der Grundschuld vollstrecken, auch wenn diese ihre Raten bis zuletzt vertragsgemäß bezahlen.

Für neue Fälle solcher Abtretungen hat der Gesetzgeber eine Regelung getroffen, die den Eigentümer vor einem Missbrauch der Grundschuld, die nach dem 19. August 2008 bestellt oder abgetreten wurde, schützt. Unklar war bisher, wie der Verbraucher in den Fällen aus der Zeit vor dem Inkrafttreten der neuen Vorschrift geschützt werden kann. Der Bundesgerichtshof hat nun in einer wegweisenden Entscheid...

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