Mit Übergabeprotokoll auf sicherer Seite

In unserem Haus kam es in den letzten Jahren zu häufigen Mieterwechseln. Dabei hat fast jeder der bisherigen Nachbarn mit abgestelltem Sperrmüll im Keller unliebsame Andenken hinterlassen. Wenn das liegen bleibt, wird der Vermieter irgendwann die Abfuhrkosten auf alle Mieter des Hauses unter der Position Müllabfuhr umlegen. Wie ist eigentlich die Rechtslage hierzu?
Jörg B., Leipzig

Wenn ein Mietvertrag endet, müssen die Wohnung und die dazugehörenden Nebenräume (Keller, Boden und Garage) beim Auszug vollständig geräumt werden. In den Mietverträgen ist das in der Regel auch so vereinbart worden. Dazu gehört auch, dass Einbauten, die der Mieter vorgenommen hat, entfernt werden müssen, wenn nichts anderes im Mietvertrag steht oder ein Nachmieter die Einbauküche, den Einbauschrank, die Balkonverkleidung usw. übernehmen will. Auch alle Schlüs...