Der Ferrari steht schon in der Tiefgarage

»Die Wohnungen gehen weg wie warme Semmeln. Sie müssen sich beeilen, wenn Sie kaufen wollen.« Der Makler versteht sein Geschäft. Die Wohnungsbesichtigung in der Oranienstraße 101, einem der Eingänge zu den Feilner Höfen in Kreuzberg, beginnt mit einer Begehung der »grünen Oase mitten in Berlin«, so der Werbeslogan der Immobilienfirma Ordrupdal. In allerbester Lage, schräg gegenüber vom Springer-Hochhaus, verkauft die Immobilienfirma, die seit Jahren in Schweden und Dänemark tätig ist, 170 Sozialwohnungen an solvente Interessenten. Der Grund: Nachdem 2003 vom Senat die Anschlussförderung für den sozialen Wohnungsbau nicht mehr genehmigt wurde, rentieren sich die ehemals kostspielig gebauten Objekte nicht mehr. Sie purzeln reihenweise in die Insolvenz und werden verscherbelt. Nach Auslaufen der ersten Förderperiode und Wegfall der Anschlussförderung gilt eine gesetzliche Sonderregelung, die den Mieterschutz aufhebt. Die Sozialmieter müss...