Betriebskosten sind Rechtsberatungsthema Nr. 1 im Mietrecht. Rund 38 Prozent aller Beratungen der örtlichen Mietervereine des DMB drehen sich um Fragen der Betriebskosten-, einschließlich der Heizkostenabrechnungen. Dabei stellt sich wie immer heraus, dass etwa jede zweite Abrechnung falsch ist. Der Deutsche Mieterbund rät: Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser! Mitgliedern wird bei der Überprüfung kostenlos geholfen.

Hier eine Liste der häufigsten Fehler in den Abrechnungen: Verwaltungskosten: Kosten der Hausverwaltung, Bankgebühren, Porto, Zinsen, Telefon usw. sind nie Betriebskosten. Dafür muss kein Mieter etwas bezahlen – egal, was im Mietvertrag steht. Reparaturkosten: Reparaturen im Haus oder in der Wohnung sind immer Sache des Vermieters (§ 535 BGB). Nur wenn im Mietvertrag vereinbart worden ist, d...

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