Ein Mieter kündigte und zog mehrere Monate vor Ende des Mietverhältnisses aus. Er minderte für zwei Wochen seine Miete auf Null, weil er das Bad wegen Renovierung nicht nutzen konnte.

Es kam zum Streit vor dem Kammergericht in Berlin, als der Vermieter die Minderung nicht anerkannte. Doch das Gericht gab dem Mieter Recht. Zwei Wochen lang sein kein vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache möglich gewesen. Die Arbeiten bedeuteten faktisch einen vorübergehenden Entzug der Mietsache. Auf diesen objektiven Sachverhalt komme es an und nicht darauf, ob der Mieter das Objekt tatsächlich...

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