Die Betriebskosten bestehen aus 17 zugelassenen Positionen, die auf Mieter abgewälzt werden dürfen. 16 davon sind genau definiert, aber unter 17. »Sonstiges« versuchen Vermieter alles unterzubringen, was in den anderen Positionen nicht erlaubt ist.

So fiel einer Mieterin bei ihrer Abrechnung der Betriebskosten auf, dass bei der Position »Sonstiges« deutlich höhere Kosten angegeben waren als bisher. Sie hakte nach und erfuhr, dass ihr unter dieser Position ein Teil der Kosten des Einbaus einer neuen Wasserfilteranlage, nämlich die Kosten für das Filtermaterial, in Rechnung gestellt worden ist. Dagegen erhob die Mieterin Widerspruch, denn ...

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