Mein Haus, dein Haus - ohne Streit
Immobilienerwerb ohne Trauschein
Statistisch gesehen leben über 2,8 Millionen Paare in Deutschland ohne Trauschein. Doch beim Wunsch, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, kann Streit aufkommen.
Welche Möglichkeiten haben unverheiratete Paare, um klare rechtliche Verhältnisse zu schaffen? Stefan Bernhardt, Rechtsexperte von der Bausparkasse Schwäbisch Hall, gibt Auskunft.
Wie ist die rechtliche Lage?
Rechtlich bleiben Partner, die nicht in einer eingetragenen Lebensgemeinschaft oder Ehe zusammenleben, Fremde. In diesem Fall gilt für den Bau oder den Erwerb einer Immobilie: Nur wer als Miteigentümer im Grundbuch steht, ist im Trennungsfall abgesichert und kann seinen Anspruch geltend machen. Wenn keine weitergehenden Vereinbarungen getroffen werden, gehört dem Eigentümer des Grundstücks grundsätzlich alles, was mit diesem fest verbunden ist (§ 94 BGB).
Was kann im Grundbuch eingetragen werden?
Im Grundbuch lassen sich die Anteils- und Finanzierungsverhältnisse festhalten. Erbringt ein Partner handwerkliche Eige...
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