Der BGH hat anhand eines typischen Falles der Überbauung eines fremden Grundstücks zu DDR-Zeiten richtungsweisende Feststellungen für derartige Fälle getroffen (Urteil vom 28. Januar 2011, Az. V ZR 147/10).

Der Fall ist so simpel wie häufig anzutreffen: Die Klägerin war in Erbfolge im Jahre 2004 Eigentümerin eines Grundstücks geworden. Die beklagten Nachbareigentümer hatten im Jahre 1976 eine Garage mit Aufenthaltsraum errichtet, die mit rund 10 m² überbauter Fläche zum Teil auf dem Grundstück der Klägerin steht. Die Klägerin war erst im Jahre 2008 mit ihrem Anliegen auf Beseitigung der Garage und He...

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