Wer ständig die Miete zu spät überweist, muss mit fristloser Kündigung rechnen. Die Betonung liegt auf »ständig«.

In solchen Fällen kann sich der Mieter auch nicht mehr vor der Kündigung retten, wenn er in letzter Minute die Miete doch noch entrichtet. Allerdings hatte das Landgericht Berlin eine Kündigung für unwirksam erachtet, weil nach einer Abmahnung der Vermieter zunächst weitere Unregelmäßigkeiten hätte abwarten müssen. Dem steht ein Urteil des Bundesgerichtshofs in Karlsruhe entgegen. Das urteilte:...

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