Unverzichtbar - ein Protokoll zur Wohnungsübergabe
Mietrecht
Hierbei wird die Wohnung zu Beginn und zum Ende eines Mietverhältnisses Raum für Raum besichtigt, und die Mängel werden in dem Übergabeprotokoll festgehalten.
Dies hat den Sinn, den tatsächlichen Zustand der Wohnung zu dokumentieren, sollte es später zu Streitigkeiten bezüglich eventuell zu beseitigender Schäden oder zu Renovierungsmaßnahmen kommen. Da der Mieter wie der Vermieter das Dokument unterschreiben, ist ein Protokoll zur Wohnungsübergabe das beste Beweismittel, um die Schuldfrage zu klären.
Auch wenn es mit einigem Aufwand einhergeht - man sollten nie auf ein Wohnungsübergabeprotokoll verzichten. Abgesehen von dem Zeitaufwand ist das Anfertigen des Übergabeprotokolls kostenlos.
Mieter und Vermieter sollten vorab einen Termin ausmachen und der Mieter, wenn es sich um den Auszug handeln, Sorge tragen, dass die Wohnung für die Übergabe »besenrein« vorbereitet ist. mietrecht-einfach.de/nd
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