Miete kürzen?
Urteil zu Baulärm
Als das Ehepaar 2008 die Wohnung in Berlin-Charlottenburg mietete, wurde Nachbargrundstück, auf dem ein kleines, altes Haus stand, teils als Grünfläche, teils als Parkplatz genutzt. Drei Jahre später begannen die Bauarbeiten für eine Wohnanlage.
Nach vier Monaten Baulärm teilten die Mieter der Vermieterin schriftlich mit, sie würden wegen dieses Mietmangels die Miete kürzen. Diese klagte vor Gericht einen finanziellen Ausgleich des Mietrückstands ein.
Das Geld stehe ihr zu, so das Amtsgericht Charlottenburg (Az. 202 C 180/13). Die Mieter hätten die Miete nicht mindern dürfen. Bauarbeiten seien kein Mangel der Mietsache, wenn sie vorhersehbar waren. Da müsse nicht unbedingt ein Bauzaun stehen. Auf dem Nachbargrundstück habe nur ein altes Gebäude gestanden und rundherum lag ein riesiger Parkplatz. Unter diesen Umständen entspreche es der Lebenserfahrung, dass das Grundstück irgendwann wirtschaftlicher genutzt und bebaut werden würde. Damit mussten die Mieter rechnen. OnlineUrteile.de/nd
Wir behalten den Überblick!
Mit unserem Digital-Aktionsabo kannst Du alle Ausgaben von »nd« digital (nd.App oder nd.Epaper) für wenig Geld zu Hause oder unterwegs lesen.
Jetzt abonnieren!
Linken, unabhängigen Journalismus stärken!
Mehr und mehr Menschen lesen digital und sehr gern kostenfrei. Wir stehen mit unserem freiwilligen Bezahlmodell dafür ein, dass uns auch diejenigen lesen können, deren Einkommen für ein Abonnement nicht ausreicht. Damit wir weiterhin Journalismus mit dem Anspruch machen können, marginalisierte Stimmen zu Wort kommen zu lassen, Themen zu recherchieren, die in den großen bürgerlichen Medien nicht vor- oder zu kurz kommen, und aktuelle Themen aus linker Perspektive zu beleuchten, brauchen wir eure Unterstützung.
Hilf mit bei einer solidarischen Finanzierung und unterstütze das »nd« mit einem Beitrag deiner Wahl.
