Balkonanbau nur mit Zustimmung
Wohnungseigentum 1
Gibt es in der Wohnanlage bereits Wohnungen mit Balkonen, kann der Anbau eines weiteren Balkons als Modernisierung eingestuft und mit der doppelt qualifizierten Mehrheit beschlossen werden.
Das heißt: Mindestens drei Viertel aller stimmberechtigten Wohnungseigentümer, die zusammen mehr als der Hälfte aller Miteigentumsanteile besitzen, müssen mit dem Balkonanbau einverstanden sein. Die Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft kann allerdings auch andere Mehrheitsverhältnisse vorschreiben.
Sollen sämtliche Wohnungen einen Balkon erhalten, kann dies ebenfalls mit doppelt qualifizierter Mehrheit beschlossen werden. Denn Balkone für alle erhöhen den Wohnwert der Anlage. Grundsätzlich ist zu unterscheiden, ob nur einige Wohnungseigentümer einen Freisitz anbauen wollen oder alle Wohnungen einen solchen erhalten sollen.
Mehr Informationen über Modernisierungen, bauliche Veränderungen und die dafür erforderlichen Mehrheiten enthält der Rechts- und Finanzierungsratgeber »Der Modernisierungs-Knigge für Wohnungseigentümer«. Schwerpunkte: Energieberatung, EnEV, altersgerechtes Umbauen und Wohnen.
Infos unter
www.wohnen-im-eigentum.de/content/news/100414_modernisierungsknigge.php4
Mehr Infos auf www.dasnd.de/genossenschaft
Das beste Mittel gegen Fake-News und rechte Propaganda: Journalismus von links!
In einer Zeit, in der soziale Medien und Konzernmedien die Informationslandschaft dominieren, rechte Hassprediger und Fake-News versuchen Parallelrealitäten zu etablieren, wird unabhängiger und kritischer Journalismus immer wichtiger.
Mit deiner Unterstützung können wir weiterhin:
→ Unabhängige und kritische Berichterstattung bieten.
→ Themen abdecken, die anderswo übersehen werden.
→ Eine Plattform für vielfältige und marginalisierte Stimmen schaffen.
→ Gegen Falschinformationen und Hassrede anschreiben.
→ Gesellschaftliche Debatten von links begleiten und vertiefen.
Sei Teil der solidarischen Finanzierung und unterstütze das »nd« mit einem Beitrag deiner Wahl. Gemeinsam können wir eine Medienlandschaft schaffen, die unabhängig, kritisch und zugänglich für alle ist.
Vielen Dank!